Купить универсальное помещение, 496.7 м²

ПРОДАЁТСЯ: Объект спроектирован с учётом многофункциональности — его можно адаптировать под различные коммерческие цели: СПА‑салон, мини‑отель, бизнес‑клуб, медицинский центр, коворкинг и др. 🔥 Готовы к хорошему ТОРГУ с реальным покупателем. 🔥 Ключевые зоны и оборудование: Зона релакса и оздоровления: собственный бассейн; сауна; система аварийного электропитания (бесперебойная работа); бойлер с медной разводкой (надёжность и долговечность). Общественные и приёмные зоны: просторная гостиная с камином — зона ожидания или лаунж; лаунж‑зона с панорамным остеклением и видом на Бугринский мост, рощу и «Сибирь‑Арену» — идеальное место для встреч и фотосессий; застеклённые и открытые лоджии — дополнительные пространства для сезонного использования. Функциональные помещения: 3 изолированные комнаты — кабинеты, процедурные, номера или переговорные; санузел на каждом этаже — комфорт для клиентов и персонала; тёплый гараж — хранение оборудования или зона приёма. Инфраструктура доступности и безопасности: пандус у входа и межэтажный подъёмник — соответствие требованиям доступности, привлечение широкой аудитории; пожарная и охранная сигнализации; 2 видеодомофона — контроль доступа. Коммуникации и технологии: газ и центральные сети; оптоволоконный интернет — высокая скорость для онлайн‑сервисов; монолитные перекрытия и кирпичные стены — отличная звукоизоляция (важно для комфорта клиентов). Технические характеристики: Год постройки: 2009. Этажность: 5 уровней. Конструкция: кирпич, монолитные перекрытия. Дополнительно: панорамное остекление на мансарде, несколько лоджий. Условия сделки Прямая продажа от собственника. Возможен разумный торг с заинтересованным инвестором. 📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время! Код пользователя: 203666 Номер в базе: 13195873