Купить универсальное помещение, 301.2 м²

Отличнoe пpедложeние! Помещение свободного назначения общей площадью 301,2 кв.м. расположено на цокольном этаже по адресу ул. Романова, 39. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение в пешей доступности от Центрального парка, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для бизнеса. Окна выходят на оживленную улицу, способствуя эффективной визуальной рекламе. Район характеризуется развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся стадион «Спартак», гимназия, фитнес-центры и множество организаций спортивного и творческого профиля, формирующие постоянный поток целевой аудитории. Часть объекта сдана в долгосрочную аренду стабильной компании, что гарантирует инвестору немедленный и бесперебойный доход без необходимости поиска арендатора и затрат на содержание. Помещение имеет отдельный вход с улицы Мичурина, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ для арендатора без ограничений со стороны жилой части дома. Планировка функциональная, позволяет эффективно организовать рабочее или торговое пространство. Коммуникации находятся в исправном состоянии. Это предложение представляет собой готовое инвестиционное решение с минимальными рисками, идеально подходящее для пассивного заработка или дальнейшего капиталовложения. Для получения детальной технической информации и проведения осмотра просьба согласовать время по телефону. Показ проводится по договоренности!!! Код пользователя: 65632 Номер в базе: 9972455