Купить 1-комнатную квартиру, 40.5 м²

🔥 Хотите жить с комфортом или выгодно инвестировать? Продаётся уютная 1‑комнатная квартира в Кировском районе Новосибирска — отличный вариант и для себя, и для сдачи в аренду! 🏠 Дом комфорт‑класса на ул. Зорге, 90 — надёжная постройка 2008 года, где продумана каждая деталь для спокойной и безопасной жизни. Здесь вас ждёт: хорошая шумоизоляция — соседи не помешают отдыхать; качественное обслуживание от управляющей компании — любые бытовые вопросы решают оперативно; безопасность — видеонаблюдение в подъездах и по периметру дома; удобство — грузовой лифт и ухоженные подъезды. ✨ Квартира на 4‑м этаже 10‑этажного дома — это комфортный уровень: нет шума с улицы, но и не высоко подниматься. Общая площадь — 40,5 кв. м (без учёта лоджии), и каждый метр использован с умом: просторная жилая комната — 18,5 кв. м: хватит места и для кровати, и для рабочего уголка; кухня 10,6 кв. м — удобно готовить и принимать гостей; коридор 5,7 кв. м — в нём легко обустроить вместительную гардеробную; санузел 4,3 кв. м правильной формы — комфортно разместить всю необходимую сантехнику; лоджия 6,7 кв. м — станет отличным местом для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. 📍 Локация — одно из главных преимуществ: дом расположен внутри квартала, вдали от шумных дорог, но при этом вся инфраструктура — буквально в двух шагах. Рядом магазины( пятерочка - 5 минут пешком, Чижик - 6 минут пешком, аптеки - 5 минут пешком, поликлиника - 8 минут пешком, остановки общественного транспорта - 1 минута пешком.) Бассейн и каток в 1 минуте пешком, Всё необходимое для повседневной жизни — в пешей доступности. ✅ Юридически квартира полностью готова к сделке: один взрослый собственник; обременений нет; никто не прописан; возможна быстрая сделка и оперативная передача ключей. Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в востребованном районе! Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций — её легко сдать и получать стабильный доход. Ранее сдавалась за 28 000р 📲 Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в любое удобное время! Код пользователя: 188644 Номер в базе: 13387553