Снять 1-комнатную квартиру, 42 м²

Адрес: Новосибирск, Кирова, 11. Район: Кировский, но не тот, что привыкли представлять. Дом стоит в стороне от магистралей — окна во двор, шума дороги нет. Это один из немногих новых кварталов, где ещё осталась нормальная плотность застройки и зелень вокруг. Почему стоит смотреть, а не листать дальше: • Транспорт без боли. Выход из подъезда — до остановки «Кирова» 3 минуты. Оттуда автобусы/маршрутки до метро «Площадь Маркса» за 7–10 минут (без пробок). Либо прямой выезд на Бердское шоссе — до центра 12–15 минут на машине. Для тех, кто работает на левом берегу или в центре, это идеальный компромисс между ценой и временем. • Инфраструктура вокруг. В шаговой доступности: «Пятёрочка», «Магнит», аптека, кофейня, стоматология, фитнес-клуб, детский сад и школа (№? — уточнить, но она рядом). Через дорогу — сквер, а через квартал — парк «Берёзовая роща». Если лень готовить — три доставки за 10–15 минут. • Тишина. Если центральные улицы гудят даже ночью, здесь слышно только птиц и лифт. Для тех, кто ценит сон и нервы. О квартире: • 9 этаж из 25 — оптимальная высота: не душно, не слышно мусоропровода, лифт ходит быстро. • Планировка свободная, 55 м². Кухня 12 м² — можно поставить полноценный стол и не упираться в холодильник. • Отделка — fresh ремонт: наливной пол, плитка в санузле, качественные обои, двери — массив, сантехника Grohe. Из мебели: кухонный гарнитур с техникой (холодильник Bosch, варочная панель, вытяжка), шкаф-купе в прихожей, двуспальная кровать и диван. Можно заезжать и жить. • Раздельный санузел, хорошая вентиляция, индивидуальное отопление (регулируете сами). Условия: • Аренда: 55 000 ₽/мес. • ЖКУ: ~ 2 000 ₽ (по квитанциям) + счётчики (вода/электричество — по факту, обычно 1 500–2 000 ₽ зимой, 500–800 летом). • Залог: 25 000 ₽ (возвратный при выезде без долгов и поломок). • Комиссия агентства: 50% от суммы аренды (единоразово). • Договор на 11 месяцев с возможностью продления. Собственник один, без посредников. Кому подойдёт: Паре, семье с ребёнком (хорошая школа и сад рядом), или одному взрослому, который устал от выхлопных газов и соседей за стеной. Показ — по договорённости. Если вы не любите «посмотреть в 6 утра, когда подъезд моют» — приезжайте в удобное время, я всё покажу без спешки. Звоните или пишите. Код пользователя: 209257 Номер в базе: 13473397