Купить дом, 70 м²

Дом по ул. Щорса. Общей площадью: 70.00 кв.м. Современное село: асфальтированные, широкие, чистые улицы. До центра села, где находятся: клуб, школа, больница, почта, отделение Сбербанка, администрация села, пункты выдачи маркетплейсов, сетевые магазины, частные магазины – 5 минут спокойным шагом. До зоны отдыха на берегу Обского моря – пешком 15-20 минут., в шаговой доступности остановка транспорта - регулярное автобусное сообщение с райцентром (Ордынское) и Новосибирском., некоторым категориям предоставляются льготы на проезд. ДОМ: часть из кругляка и современная пристройка из бруса. Зал 18 кв.м, две раздельные комнаты 9 и 8 кв.м., кухня - 15 кв.м., сени - 14 кв.м., с.у совмещенный - 3,8. Высота потолков 2,5 .Межкомнатные двери и двери в санузел - натуральное дерево .Зимний сухой погреб и подполье в доме.Дом теплый, сухой, не гнилой, не топит весной. Светлый, солнце в комнатах целый день. В доме нет запаха курева, плесени и др.запахов. Система отопления, проводка заменены в 2023 году. Газ, душевая кабина, водонагреватель, санузел (есть еще уборная на улице). Баня 4х3 из бруса 10х10 построена в 2022 году. Сарай из шпал с высоким сеновалом 43 м2. На улице есть летний водопровод. 2 теплицы (3х8 и 3х10 м). На участке плодоносящие посадки (яблоня, слива, вишня, малина, крыжовник, смородина красная и черная, барбарис, жимолость и т.д. – всё сортовое), многолетние цветы, декоративные деревья и кустарники (много хвойников – кедры, ели, пихты) Со стороны огорода нет улицы, свободный подъезд и выход на поляну с земляникой и в посадку. Возможен свободный выпас скотины. По факту вся усадьба оформлена 2 земельными участками 31 сотка и 10 соток (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). При ненадобности можно продать малый участок. Рыбалка круглый год, грибные места, летний отдых на Обском море. Один взрослый собственник, без обременений. Усадьба с оформленными границами и хорошим забором по периметру. Постройки на кадастровом учете. Остается: стиральная машина, водонагреватель, душевая кабина, кухонный гарнитур, печь газ-электричество, кровать, шкафы платяные, небольшой холодильник, все люстры и светильники. Остается строительный материал, газонокосилка, бензиновый триммер, много дров для бани (лет на 5). Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054198419