Купить дом, 104 м²

Коттедж по ул. Весенняя. Общей площадью: 104.00 кв.м. Кирпичный дом . ЖБ перекрытия . Тёплый пол . 25 мин до центра Новосибирска Инженерно подготовленная оболочка под ваш дизайн-проект. Кирпичный дом с полным конструктивом, климатической инженерией и транспортной доступностью центра Новосибирска. Машковский район. Участок 11 соток. Конструктив: - Кирпичные стены + утеплитель 120 мм - высокая несущая способность, низкая теплопроводность, стабильный тепловой контур. - Кровля с утеплением 300 мм - минимизированы теплопотери, без мостиков холода. - Монолитная плита основания - стабильная геометрия, без просадок. - Перекрытия - железобетонные плиты. Жёсткость, виброустойчивость, готовность к тяжёлым конструкциям - без ограничений. - Наплавляемая кровля Технониколь - герметичность, УФ-стойкость, ресурс 25+ лет. Отделка - снаружи и внутри: - Фасад: Сараrоl, система шуба - фактурная защита, паропроницаемость, стойкость к УФ и осадкам. Готовый внешний вид. - Стены внутри: механизированная штукатурка - идеальная плоскость под покраску или тонкий декор. - Пол: сухая стяжка + система тёплый пол - смонтирована. Контуры уложены, система готова к подключению и запуску. Ровное основание, равномерный прогрев, быстрый выход на режим. Инженерия: - Газ подведён - автономное отопление под ваш сценарий. - Окна 3-камерные - энергоэффективность, шумоизоляция. - Свободная планировка - полный контроль над зонированием. ЖБ перекрытия не ограничивают мокрые зоны и тяжёлые конструкции. Транспорт и локация: - Станция ЖД. электрички - 15 минут пешком. Прямая линия до Новосибирска: 25 минут - и вы в центре города. Режим загородный дом + городская работа без компромиссов по времени. - Школа и детский сад - в шаговой доступности. Социальная инфраструктура без ежедневного такси по пробкам. Участок: 11 соток - прямоугольный формат, подъезд, место под гараж. навес. ландшафт. Резюме: Это не дом с ремонтом. Это капитальная коробка с ЖБ перекрытиями, фасадом Сараrоl, смонтированным тёплым полом и утеплением 120.300 мм - плюс 25 минут до центра Новосибирска. Вложите в дизайн - не в переделку. Звоните. Покажем, объясним, посчитаем. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054100368