Купить 5-комнатный дом, 160 м²

Место расположение: ОбьГэс, Морской сельсовет, микрорайон Голубой залив, СНТ Центральный. Земельный участок и инфраструктура: Прописка., 7 соток, огорожен забором из профлиста., Круглогодичный проезд (в обществе чистятся дороги). На участке 8 берез, яблоня.ранетка, рябина, сирени, декоративные кустарники, цветочные клумбы, газоны. 2 водоема в шаговой доступности: на территории общества есть озеро с пляжем ~ 500 м., Обское водохранилище с закрытым пляжем, без доступа автомобилей, отдыхающих и мусора ~ 1 500 м. Автобусная остановка Голубой залив ~ 200 м. Спортивный комплекс Арка (бассейн 25 м.крытое футбольное поле.тренажерный зал), Пятерочка, Озон, пиццерия, школы и дет.сады (мкр.ОбьГэс). На участке есть открытая мангальная зона с освещением (тандыр + мангал), 2 садовые качели, хозяйственный блок со стеллажами. Характеристики дома: Дата постройки 2009 г. Материал строительства каркасно-панельная технология. Фундамент: ж.б лента с ж.б буронабивными сваями. Габаритные размеры: дом 9,2 м* 9,2 м., крытая терраса + балкон 9,2 м* 3м. Высота потолков 2,8 м. Окна пластиковые ( 5 камер). Входная дверь с терморазрывом (новая, заменена в 2023 году). Набор помещений: Тамбур. Кухня гостиная. Ванная + сан.узел. Гардеробная. Котельная. 4 спальни. Есть 3-ий теплый этаж (без отделки). Инженерные сети: Отопление двух контурный (отопление + бойлер) газовый котел Аristоn с погодо-зависимой автоматикой, металлические радиаторы. Ежегодное ТО газового котла. Расходы на отопление ~ 2 000 руб..месяц. Канализация: ж.б сэптик объем 4,5 м3. Водообеспечение: скважина 46 метров, кессонный колодец, греющий кабель. Установлена система водоочистки и водоподготовки. Ежегодное ТО. Водоснабжение скрытая разводка по дому. Электроснабжение скрытая разводка по дому. Вентиляция приточно-вытяжная (с функцией принудительной вытяжки). Система охранной сигнализации (ЧОП) с кнопкой тревожного вызова ГБР. Интернет оптико-волоконный кабель, находится на территории участка (в дом не заведен). ТВ (скрытая разводка кабеля в кухню гостиную и 4 спальни). Внешнее уличное освещение дома. Внешняя и внутренняя отделка, внутренняя обстановка дома. Косметический ремонт дома снаружи и внутри 2022 год. Дом продается вместе с мебелью, кожаными диванами, встраиваемой бытовой техникой (посудомоечная машина, духовка, варочная панель, холодильник, стиральная машина, кухонная вытяжка). Характеристики бани: Дата постройки 2008 г. Материал строительства брус. Фундамент: ж.б лента. Габаритные размеры: 5м* 4 м., крытое крыльцо. Окна пластиковые ( 5 камер). Входная дверь утепленная. Дровяная печь каменка (замена печи и дымоходов 2023 год). Пол лиственница. Набор помещений: Тамбур. Комната отдыха. Моечная (в фундаменте отлит ж.б поддон для слива). Парилка. Инженерные сети: Отопление электрический конвектор. Канализация: отдельный ж.б сэптик . Водоснабжение: заведена вода из скважины, установлен греющий кабель, разводка под обливочное устройство. Электроснабжение скрытая разводка. Вентиляция. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054144097