Купить дом, 163 м²

Если Вы сбились с ног в поисках по-настоящему красивого места среди вечнозеленых сосен и кудрявых берез у воды, есть в Новосибирске идеальное место для комфортной и полноценной загородной жизни -коттеджный поселок «Лаки Парк». Поселок расположен в 40 минутах езды по хорошей широкой трассе от площади Калинина абсолютно автономно внутри смешанного леса. До самого поселка 4 раза в день кур-сирует маршрутное такси от метро Заельцовская. Также автобус, следующий до пл. Калинина останав-ливается в 15 минутах ходьбы от КПП. «Лаки Парк» - проект комфорт-класса. За беспрерывную работу всех коммуникаций отвечает Управляю-щая компания, каждый участок централизованно получает 11,5 кВт электроэнергии и уже очищенную воду с местной скважины, в поселке всегда чистые асфальтированные подъездные и межквартальные до-роги. Но жизнь здесь не ограничена лишь только Вашим участком. Каждый переулок и улочка выходят в лес, протекающая по границе речка превращена в огромное чистое озеро, где в летнее время обустроен соб-ственный песчаный пляж для купания, баня на воде, бар на открытом воздухе, бассейны с теплой очи-щенной водой, беседки и мангалы, а в зимнее время - каток. В поселке работает кафе и ресторан. А для детей есть великолепные игровые зоны и настоящий зоопарк с ручными лисичками, зайчиками и белками. О нашем объекте: Земельный участок общей площадью 19,6 соток. Назначение: для дачного строительства. Участок расположен в центральной части КП, но при этом граничит с лесом и фактический можно эксплуати-ровать до 30 соток. Обработан, удобрен черноземом. Ограждение участка выполнено из бельгийской ДПК дос-ки (древесно-полимерный композит), или, как ее еще называют, «террасной» доски. На территории участка произрастают более 60 сосен. Оформлен в собственность. Коммуникации: электроснабжение централизованное 2*11,5 кВт; водоснабжение: холодное, централизован-ное; газоснабжение: централизованное; канализирование: автономное, септик на 6 колец; отопление: газовый котел, электрический котел, а также теплый пол на 1 этаже, биметаллические радиаторы отопления на обоих этажах. На все коммуникации имеются проектная и договорная документация на монтаж, подключение и об-служивание. На всей территории объекта уверенно работает интернет, смонтирована система виденаблюдения с записью и выводом информации на монитор и мобильный телефон. Постройки: Дом. Год постройки 2017, 2 этажа, площадь 163 кв.м. Предназначен для круглогодичного проживания. Кон-структивное исполнение: фундамент - винтовые заглубленные сваи, фасад цоколя обшит декоративной ка-менной плиткой Brickstone, коробка - двойной брус (сосна) 43*140 с заполнением (задувкой) эковатой, меж-этажные перекрытия: деревянные, крыша: классическая, скатная, покрыта металлочерепицей, на чердак (не эксплуатируется) имеется доступ лестничного типа. Первый этаж состоит из технической комната, где установлен газовый котел Navien Smart Tok-24K (Ю.Корея), резервный электрический котел Zota 9кВт, совмещенного санузла, кухни и большой.Номер в базе: 10460739.