Снять производственное помещение, 100 м²

Предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем здании, на первом этаже. Площадь 100 м2. высота потолков 3 метра. Планировка свободная. Есть возможность перепланировки. Выделенная электрическая мощность до 50 кВт. Система канализации - в помещениях есть трапы в полу. Отопление центральное, вода горячая/холодная. Вентиляционная шахта есть, систему нужно монтировать. Есть парковка. Коммуникации все исправны. В помещение 2 входа - со двора и с улицы. Подъезд для грузовых авто свободный с обоих сторон. Пересечение улиц Новогодняя и космическая, центр левобережья. Рядом супермаркет Маия РА, 3 бизнес центра, НГТУ, м/н Башня. Остановки транспорта рядом. Наиболее целесообразный вид использования - пищевой цех. Рассмотрим так же другие варианты. Нужен косметический ремонт, каникулы обсуждаются. Переменные платежи не входят в арендную ставку. Собственник ИП, УСН..Номер в базе: 10503578.